A vendre, à 2kms du village, dans un charmant quartier résidentiel, ferme à rénover au Chambon sur Lignon. En rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une salle de douche avec WC ainsi qu'un espace brut à aménager. A l'étage, 2 chambres bénéficiant d'une pièce contiguë, accès aux combles avec possibilité de créer un dortoir. En dépendances pour environ 221.50 m², une écurie sur terre battue et une grange avec très belle charpente bateau ainsi qu'une cave. Petit jardinet. Confort rustique. Des travaux de rafraichissement et d'amélioration du niveau de confort sont à prévoir. Simple vitrage, tout à l'égout, aucune isolation.
Idéal pied à terre !
L'Agence Cévenole vous accompagne dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface habitable
Actuellement environ 67 m² et potentiel habitable de 221.50 m² (pièce brute, écurie, grange)
Surface séjour
13.72 m²
Surface terrain
265 m²
Niveaux
3
Assainissement
Tout à l'égout
Pourcentage des honoraires
A la charge du vendeur 7%
