A vendre, secteur Raucoules, dans un petit quartier résidentiel au calme, charmante maison des années 2000 d'environ 107 m² entièrement rénovée. La maison dispose d'un hall desservant une salle de douche, un WC séparé, un spacieux séjour avec cheminée et cuisine semi-ouverte neuve pour plus de 42 m², donnant sur une terrasse ainsi que deux chambres. A l'étage, mansardées, trois pièces (bureau, coin nuit...). Garage, chaufferie et petit atelier. Habitable immédiatement ! Double vitrage, CC fuel, cheminée insert avec bouches d'aération de la cheminée à l'étage, isolation murs et couverture, VMC, tout à l'égout et source sur le terrain. Bel environnement, au calme avec vue dégagée sur le devant de la maison, terrain arboré.
Idéal principale ou secondaire ! Etat impeccable, au goût du jour avec rénovation très récente! Aucun travaux à prévoir.
Estimation des coûts annuels
L'Agence Cévenole vous accompagne dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre disposition!.
Idéal principale ou secondaire ! Etat impeccable, au goût du jour avec rénovation très récente! Aucun travaux à prévoir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface habitable
103 m² habitables et 28 m² de dépendances (garage, appentis)
Surface séjour
30 m² avec cheminée
Surface terrain
859 m²
Niveaux
2
Année de construction
2000
Assainissement
Tout à l'égout
Type de Chauffage
CC fioul (chaudière de 2019) par radiateurs et cheminée insert, convecteurs d'appoint à l'étage
Taxe foncière
961€/an€
Pourcentage des honoraires
A la charge du vendeur TTC : 5
