A vendre, secteur Mars, en campagne, maison en pierre crépis, mitoyenneté non dérangeante, à rénover sur une parcelle de 300 m² ainsi qu'une deuxième parcelle non attenante de 1 320 m² de bois. En rez-de-chaussée la maison dispose d'une cuisine avec fourneau bois ouverte sur salon/salle à manger avec poêle à bois, rangements, salle de douche avec WC. A l'étage, sur plancher, 3 grandes chambres ainsi qu'un bureau avec couchage d'appoint. Combles accessibles sur plancher. Tout à l'égout, eau de réseau, double vitrage PVC, électricité des années 2000, fine isolation au plafond. Des travaux d'aménagement sont à prévoir remplacement de deux poutres ainsi que le plancher de l'étage. Confort rustique et secondaire. Deux pièces brutes à l'extérieur comprenant la chaudière et la cuve à fioul. (Possibilité de raccorder l'étage au chauffage central).
Idéal pied à terre sur la région !
L'Agence Cévenole vous accompagne dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Surface habitable
Environ 113 m² habitables et 34 m² de dépendances sous combles
Surface séjour
37.30 m² avec poêle à bois
Surface terrain
300 m² + parcelle de bois non attenante de 1 320 m².
Niveaux
3
Assainissement
Tout à l'égout
Taxe foncière
Environ 200.00€/an€
