A vendre, à quelques kilomètres du centre du Chambon sur Lignon, en bordure de la D103 (au nord de la propriété), sur plus d'un hectare de prairie au Sud, deux corps de bâtiments à rénover.
Le premier bâtiment (2 maisons mitoyennes communicantes) dispose de 180 m² habitables, comprenant : en RDC: cuisine, pièce de vie avec cheminée insert, 2 pièces dont une avec poêle à bois, salle de douche et WC. A l'étage: 3 chambres, salle de douche et WC et un accès à un appartement pouvant être rendu indépendant de type T3. Double vitrage en partie. Terrasse exposée SUD avec jolie vue dégagée sur la campagne et sur le terrain. Chauffage bois. En dépendances: un garage sous la terrasse, et 2 caves. Puits.
Le deuxième bâtiment dispose de 135 m² habitables sur 3 niveaux comprenant: en RDC: garage de 95 m², à l'étage, cuisine, 6 chambres avec point d'eau, WC, salon, combles aménagés comprenant 3 chambres et un petit salon. Double vitrage PVC récent, convecteurs électriques. Confort résidence secondaire. Travaux à prévoir: isolation, chauffage, fenêtres (pour le premier bâtiment), électricité, fosses septiques à remettre en conformité.
Nombreux projets possibles ! toute offre sera entendue! URGENT
Possibilité de vente en lots. Renseignements à l'agence.
Honoraires d'agence partagés entre vendeurs et acquéreurs: 5 000€ TTC à la charge de l'acquéreur et 5 000€ TTC à la charge du vendeur. Le prix affiché tient compte des honoraires de l'agence.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 3 150€ et 4 290€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) pour le 1er bâtiment
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Agence Cévenole vous accompagne dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre disposition.
