Exclusivité. A vendre, sur un parc de plus de 8000 m² arboré, maison des années 69 à rafraichir. La propriété comprend en rez-de-chaussée, une chaufferie, buanderie, un grand garage de 34.50 m², un WC ainsi qu'un atelier. A l'étage, un hall d'entrée, un salon avec poêle donnant sur un balcon, une salle à manger, une cuisine séparée, 3 chambres, salle de douche et WC séparé. Au 2ème étage, 3 grandes chambres sur plancher. Une partie comble est à finir d'aménager. Des rafraichissements et quelques travaux de finition sont à prévoir. Huisseries en double vitrage de 2021, isolation des murs, volets électriques solaires. Un petit bief traverse la propriété. Magnifique parc arboré, rare, proche des commodités, puits.
Plusieurs projets possibles, accueil, investissement, maison familiale !
L'Agence Cévenole vous accompagne dans votre projet immobilier, n'hésitez à nous contacter, nous sommes à votre disposition.
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Surface habitable
Environ 160 m² habitables et 122 m² de dépendances (cellier, atelier, garage, buanderie et cabanon sur la parcelle)
Surface séjour
Salle à manger de 12.21 m² ouvert sur salon de 17.80 m²
Surface terrain
8 241 m²
Niveaux
3
Année de construction
1969
Assainissement
Tout à l'égout
Type de Chauffage
CC fuel avec chaudière Buderus + poêle à bois
Taxe foncière
Environ 1200.00€/an€
Pourcentage des honoraires
A la charge du vendeur TTC : 5.5
