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Propriété sur environ 2 hectares à 2 pas du Chambon sur Lignon
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Nouveau Coup de cœur

Propriété sur environ 2 hectares à 2 pas du Chambon sur Lignon

Réf. 764
600 000 €
A vendre, secteur Le Chambon sur Lignon, à quelques minutes du centre du village propriété exposée Sud, sans vis-à-vis, sur environ 2 hectares arborés. Cette propriété comprend deux corps bâtiments:

- une maison principale des années 70 reconstruite sur les ruines d'une ancienne ferme d'environ 260 m² composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un spacieux et lumineux séjour avec cheminée de 66m², de deux chambres ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, 4 grandes chambres et une salle de bain ainsi qu'un espace lingerie.

- un charmant atelier d'artiste indépendant d'environ 70m² répartis sur 3 niveaux.

Le parc, traversé par 2 sources, est magnifiquement arboré et entretenu.

Des rafraîchissements sont à prévoir, notamment une remise au goût du jour.

Garage à l'entrée de la propriété. 

idéal projet maison familiale ou accueil, en secondaire ou principal.

         Splendide propriété à découvrir. 

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Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 7 260 € et 9 850 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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L'Agence Cévenole vous accompagne dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition.
Surface habitable 260 m² pour la maison principale Surface séjour 66 m² avec cheminée Surface terrain Environ 2 hectares Niveaux 2 Année de construction Début des années 1970, sur les ruines d'une ancienne ferme Assainissement Tout à l'égout Taxe foncière 2 750.00€/an€ Pourcentage des honoraires A la charge du vendeur TTC : 5
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